平成25年度 税制改正大綱のポイント!

今回は、『 平成25年度 税制改正大綱のポイント 』です。

内容として、

 1.消費税率引上げに住宅取得時の負担軽減措置

   ( H26.4.1 ~ 8%  、 H27.10.1 ~ 10% )

 2.適用期限を迎える各種税制特例措置の延長

 3.中古住宅取得に係る税制特例の適用要件の合理化

 4.相続税・贈与税の見直し

 5.サービス付き高齢者向け住宅供給促進税制の延長

になります。

最近、特にご質問が多いのが、

  『  消費税について  』

です。

簡単にご説明しますと

 5% → 8% の場合

 平成26年4月1日から 8% になるのですが

 注文住宅のように 『  請負契約により取得する場合  』は

 経過措置が講じられます。

 内容として

 ・引渡しが、H26.4.1以降で、請負契約がH25.10.1以降に締結の場合は

               『 8% 適用 』  

 ・引渡しが、H26.4.1以降で、請負契約がH25.9.30までに締結の場合は

               『 5% 適用 』 

 となります。 

 また、土地には消費税はかかりません(現行通り)。

 

最近、お客様からのご質問がありましたように

『消費税率が上がるのが、来年の4月1日以降なのに

現在、マイホームをご検討している方が増えているのはなぜ?』と

お思いの方がいらっしゃると思いますが

このような理由で、現在ご検討している方が増えている状況があります。

 

その他の詳細については、下記掲載の資料を参考にして下さい。

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